地鐵對周邊房價影響何在?小編一一剖析,不知您怎么看

2019-07-07 04:25 瀏覽人數: 大字體小字體

江陰通地鐵之后,對周邊房價有何影響~

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    地鐵,不僅可以緩解交通擁堵的問題,更為城市居民的出行帶來諸多便利。俗話說“地鐵一響,黃金萬兩”,這講的就是地鐵對促進區域經濟發展的有利作用。當然了,提到地鐵,就不得不說到“地鐵房”,畢竟地鐵的利好在房價上還是有一定體現的。

    說到地鐵,江陰的錫澄S1也在如火如荼的進行中,目前已經開始試樁工程招標公告,預計9月底開工建設。地鐵的開間對江陰的影響是多方面的,今天呢,510小編主要像聊一聊地鐵對周邊房價會產生怎樣的影響~~

地鐵沿線周邊房子升值潛力大

    為了解釋這一點,510小編特意搜羅到這樣的一組數據:

    可以看到,地鐵開通后,北京、上海、廣州、深圳等這些大城市地鐵周邊的房價都有不同程度的提升,而且距離地鐵的位置不同,房價上升的空間也有不同。

(網絡截圖)

    這張圖是510小編找到的別人的統計數據,在統計上可以看到,武漢、長沙、杭州、北京、天津、廣州等這些城市通了地鐵后,其沿線周邊的房價都呈上升的趨勢,而且上漲的潛力還是蠻大的。由此可見,大城市中,“地鐵房”的概念還是深入人心的,畢竟交通方便也是買房時考慮的一大因素。

    這兩張圖看下來,我們就能知道,地鐵開通后,其沿線周邊的房子都會有或多或少的漲幅,畢竟出行方便快捷是現代人追求的一個方面,尤其對年輕人來說,更是如此。但是,對于“地鐵房升值潛力大”這樣的說法有些人可能會提出質疑:大城市對地鐵的需求高,依賴性也高,那就江陰這樣的城市來說,大家對“地鐵房”的概念還不是很深入。

    的確,大家有這樣的疑問也實屬正常。就大城市而言,地鐵出行已經深入人心,成為日常出行不可替代的一種工具,城市居民們已經嘗到地鐵帶來的甜頭,這是一種實實在在的看得見的利好,所以大城市居民買房時會認準“地鐵房”,漲價也是情理之中的。

    而相對來說,像江陰這樣的城市來說,目前還沒有通上地鐵,日常出行還是以公共交通、私家轎車或者電動車為主,他們還沒有真正感受到地鐵給生活帶來的便利。等到地鐵開通后,沿線居民感受到地鐵的便利后,房價的升值潛力才能真正顯現出來,這就需要一個等待的過程。

    江陰的地鐵與無錫相連,待到其建好通車后,江陰來往無錫就會方便很多。待到周邊第一批居民切實感受到便利后,再通過“示范效應”傳播出去,到時自然就是“地鐵房”被認可的時候了。

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