利群時代退場,新商超時代的便利性配套,值得買房的你去考慮更多~

2019-07-08 16:15 瀏覽人數: 大字體小字體

利群時代退場,新商超時代的便利性配套。

510房產網  [本文出自:房先生]

 近日,一則看似普通卻吸引眾多人關注的消息不脛而走——河北街的利群時代超市疑似關門了。

    這家于去年年代開業的超市,還沒來得及讓眾多江陰人熟悉他的名字,便在半年之后草草離場。眼見蕭條的同時,又讓看客多了一點唏噓。

 

    利群時代超市位于河北街與大橋路交界,不熟悉利群的名字,那它的前身你肯定聽過——樂天瑪特、時代超市。作為一家陪伴江陰人走過十多年的超市,見證了江陰城市發展變化的同時,也見證了江陰商超形態、消費習慣的變化。

 

    說這家超市之前,我們先來講講河北街。

    利群時代緊鄰的河北街,是一條多年來商業氛圍還算不錯的社區商業街,文定路到春暉路的一段以服裝、棋牌室為主,蒲橋路到大橋路的一段以餐飲為主,從中式餐飲到日式料理,花樣繁多。510小編記得好多年前有一家澳門豆撈開在蒲橋路和河北街的拐角,憑借著品質定位,吸聚了不少的人氣。

    不過,這兩年,東面靠大橋路的一段餐飲也越來越不景氣了,一些店開了半年就轉讓是常有的事。雖然去年夏天有一家夜市豆漿店突然在抖音等社交媒體上走紅,但是,就像大多數“網紅店”一樣,興也快落也快。河北街的生意不溫不火,已然成了常態。

(河北街)

    而利群時代超市,算上它的前身樂天瑪特,即使仍有肯德基、大娘水餃、老娘舅餐廳,以及多家國產品牌商店的加持,也始終難以再次托起這條街的人氣。

    這其中,最大的原因,顯然是吉麥隆河北街店的強勢入駐。

(吉麥隆文定店)

(吉麥隆文定店位置)

    從地圖上我們就不難看出,吉麥隆的位置更加優異。它深入扎進了文定-天鶴這個大社區,與最近的天鶴路、春暉路一并成為了文定、天鶴一帶的人流擔當。吉麥隆身處中心位置,將周邊居民購買日用商品的距離縮短至300米,200米,100米,甚至50米。僅憑距離的便利性這一點,就足以殺死比賽了。

    另外,僅從超市經營來說,吉麥隆也似乎更勝一籌。510小編前段時間正好分別去了兩家超市,很明顯能感覺到的是,吉麥隆商品更全,價格也公道,生鮮類的產品看起來種類多,也新鮮。相比之下,利群時代維護貨架的營業員都少很多。

    當然,利群時代經營不利,也不乏其他客觀原因。比方說,停車問題。停車方不方便直接影響了那些距離稍遠、有大路隔開的住戶。雖然利群時代門口有停車場,但是需要收費;河北街、天鶴路上又很少有能停的道路車位。出行成本高,停車難,使得這所超市能夠輻射的范圍遠不及從前。

    現實就是如此真實,對于大多數人來說,嘴上說著不舍,雙腳卻很誠實。

    深入扎根社區的吉麥隆最終還是主導了文定、天鶴一帶的商超市場。

 

510買房經驗談

 

    講到利群時代超市,其實也能給平時買房的各位不少啟示——生活類的配套完不完善,是否便利,將很大程度影響到一個地方的居住舒適感。

 

    很多時候,當我們看房子的時候,生活類的配套是重點需要考察的一個方面。尤其像超市、菜場,商業綜合體這樣的配套,直接關乎到柴米油鹽這些我們最基本的生活需求。

 

    通常情況下,配套在小區周圍500米以內的肯定是最方便的,平時騎個車或者走兩步就能到。超過500米,那就要認真考慮了。這個時候,作為買房人,要盡可能設想實際的生活場景。人都是有惰性的,周末在家的時候,您會愿意為了買樣東西穿過兩三條馬路,找好車位停了車去買嗎?

 

    “遠親不如近鄰”,生活類配套對于家來說,是同一個道理。小區門口附近有一家品類全,商品質量有保證的社區超市,在實際居住的時候是非常便利、舒心的。現在很多商品房小區都會規劃社區底商,項目效果圖做出來格調滿滿,但是實際中由于地段、道路規劃、周邊整體人氣等因素,能開得長久,并且形成氣候的并不多。

 

    其實,我們也可以從一個方面來判斷一個地段是不是足夠有人氣,生活是否足夠便利。那就是——24小時便利店。麻雀雖小但五臟俱全的便利店往往在選址上要求較高,通常都是對一個社區或地段人流量的肯定。就江陰來說,從原來家喻戶曉的可的,到現在的羅森、全家,連鎖的24小時便利店雖然價格稍高,但始終是便利性、高品質的代表。

(全家、羅森益健路店)

    再者,有心的朋友一定也注意到了,即使我們江陰只是一個縣級小城市,但也同樣隨處可見互聯網經濟的影響。一方面,互聯網電商巨頭平臺延伸,開始布局線下的社區小超市,像蘇寧小店、京東便利店,這些小超市雖然大同小異,但是可以給我們的啟示是,便利小超市一步一步深入社區,這是趨勢。便利性,是現代生活很大的需求點。

 

    另一方面,快速配送圈。生鮮配送,是現在很多互聯網巨頭逐鹿的大市場,這一部分,其實目前江陰還比較欠缺。當然,薄弱不代表沒有。就510小編所知,線下的大潤發超市的配送還是做得不錯的。目前城區的兩家大潤發(城東希望廣場店、城西五星店),如果在其配送范圍內,就能手機上下單,然后由線下的大潤發店完成快速配送。想一下,如果你所在的小區,能夠享受快速的商品配送,是不是更加便利?

(大潤發五星店)

    如同潤物細無聲的春雨,一個有品質,便利度高的超市,給我們生活帶來的舒適感是尤為特別的。因此,真的,也值得買房的你去考慮更多~

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