5月樓市數據出爐,二手房成交1838套~

2019-06-09 17:05 瀏覽人數: 大字體小字體

5月份二手房成交1838套,環比增長1.55%。

510房產網  [本文轉載于:江陰市住建局]

    江陰5月房地產市場運行情況

    一、商品房預(銷)售情況

    5月份審批上市6個新樓盤,20.02萬平方米,同比增長41.59% 。

    二、新建商品房銷售情況

    5月份商品房成交2127套,環比增長9.64%;成交面積27.21萬平方米,環比增長11.10%。其中商品住宅成交1834套,環比增長14.63%;成交面積24.56萬平方米,環比增長11.34%。

    表1   商品房實際登記銷售情況
 

    5月份新建商品房成交套數又回到了2000套以上,成交熱點雖然較為分散,但依然有跡可循,那就是各街道、鄉鎮的新盤。本月鄉鎮成交量上值得注意的兩個樓盤是位于祝塘鎮的華舜雅園項目(271套)和周莊鎮的長和新天地(123套)。該兩個鄉鎮自2016年以來,新樓盤(尤其是新建住宅)的上市量都很少,前期積攢的較多購房需求造就了銷售的火熱。

    市中心、敔山灣、南閘街道等區域依然是購房者親睞的對象,天悅家園、翡翠花苑、御鑫苑、昕悅府、敔樾花園等樓的成交量自年初以來,基本上每個月都在成交排行榜前列出現。

    三、二手房銷售情況

    5月份二手房成交1838套,環比增長1.55%;成交面積19.65萬平方米,環比增長7.31%。其中,二手住宅成交1818套,環比增長13.63%;成交面積19.09萬平方米,環比增長11.68%。

    就數據上看,雖然5月份二手房整體成交情況和4月基本持平,但二手住宅房成交量相較于4月有較大增幅。 其原因是5月初市教育局發布了《關于調整江陰市城區幼兒園和義務教育學校新生入學政策的意見(征求意見稿)》,受其中“學位制”新規的影響,5月份二手房成交中學區房成交量占了較大比例。

    表2    全市二手房成交情況

    四、當月新建商品房成交TOP10樓盤

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