貸款條件
http://www.mxqdl.tw 2018-05-16 79589次 字號:


(一)購房貸款條件
1、借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況:
1)借款申請人須在申請貸款時點前6個月按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金,并且自申請公積金貸款時點前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;
2)借款申請人或其配偶的住房公積金屬外地轉移至本市的,轉移前的6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳),且轉入單位處于正常的匯繳狀態并無欠繳,在本市正常匯繳住房公積金1個月(含)以上。
2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
5、提供公積金管理中心認可的擔保公司做還款保證或銀行認可的有價證券作質押。
6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。


(二)公積金異地個人住房貸款條件
1、借款申請人須在申請貸款時點前6個月按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金,并且自申請貸款時點前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金。
2、借款申請人須為無錫市行政區域以外省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工,在無錫市購買自住住房。
3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人。
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力。
5、能提供我市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保。
6、申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有一次貸款記錄且已還清(含住房公積金繳存地公積金貸款記錄)。


(三)其他有關管理規定
1、職工家庭還清第一次公積金貸款后的次月,可按規定申辦第二次公積金貸款。首次及第二次公積金貸款均執行基準利率。
2、停止向三次(含)以上申請公積金貸款購買住房的職工家庭發放公積金貸款。
注:江陰市發放的公積金異地貸款及根據江陰市提供的繳存證明至異地辦理的住房公積金貸款,除貸款地公積金中心回執證明未予貸款的,均計入江陰市公積金貸款次數。


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